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Il mediatore non ha diritto alla provvigione per l’accettzione della semplice proposta d’acquisto – Cass. Civ. Ord. n. 7781 del 10 aprile 2020

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La stipula tra le parti messe in contatto dal mediatore di un preliminare di preliminare, mediante sottoscrizione per accettazione di una semplice proposta irrevocabile d’acquisto non integra gli estremi della conclusione dell’affare che dà diritto …

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Sulla decorrenza del termine di decadenza del diritto alla garanzia per i vizi dell’immobile se il promissario acquirente viene immesso nel possesso prima del definitivo. (Corte di cassazione, sezione II civile, Ordinanza 27 maggio 2020 n. 9953)

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In seguito alla stipula di un contratto preliminare, la consegna dell’immobile prima della stipula del contratto definitivo non fa decorrere il termine di decadenza per la denuncia dei vizi. Non fa decorrere nemmeno il termine …

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La Cassazione ammette la prova testimoniale del contenuto di un contratto – Cass. Civ. Ord. 9952 del 27 maggio 2020

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E’ ammissibile la prova testimoniale diretta a rendere esplicito e precisare il significato di una clausola contrattuale I Fatti di causa I promittenti acquirenti di un immobile convennero in giudizio i venditori sostenendo di essersi …

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Preliminare compravendita immobiliare – Recesso giustificato se manca agibilità/abitabilità o condono (Cass. Civ. Ord. 9226 20 maggio 2020)

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La conoscenza da parte del promissario acquirente della mancanza del certificato di agibilità e del condono non comporta la rinuncia ad ottenerli prima del rogito. Si tratta di un caso di scuola: viene stipulato un …

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