Studio Legale
 
Categoria: <span>Condominio</span>

Il Condominio e l’amministratore risarciscono i danni in caso di pubblicazione dei dati personali dei morosi nella bacheca condominiale (Cass. Civ. Ord. 7 ottobre 2022, n. 29323)

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La Cassazione torna sull’illecita affissione dei dati personali dei morosi in luoghi che ne consentono la visione anche a soggetti estranei al condominio e sul conseguente diritto al risarcimento del danno nei confronti del condominio …

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Videosorveglianza in condominio: necessaria la maggioranza ex art. 1136 co. 2 c.c., ma non l’unanimità (Cass. Civ. Ord. 14969/2022).

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La Cassazione precisa che – anche prima della riforma del condominio – la delibera con la quale l’assemblea dei condomini approvava l’installazione di un sistema di videosorveglianza non necessitava dell’unanimità dei consensi, bensì della maggioranza …

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Il Tribunale di Padova (sentenze n. 548 e 551 del 2022) torna sull’assemblea condominiale in videoconferenza e sull’interpretazione (restrittiva) dell’art. 66 Disp. Att. C.c.

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Pubblichiamo due sentenze succedutesi a distanza di pochi giorni, con le quali il Tribunale di Padova ha annullato due delibere di assemblea condominiale tenutesi in videoconferenza, riscontrando la violazione dell’art. 66 delle Disposizioni di Attuazione …

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L’annullamento del bilancio condominiale alla luce di Cass. Civ. SSUU 9839 del 14 aprile 2021

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In questo articolo si forniscono argomenti di critica all’indirizzo (che sembra consolidarsi tanto nella giurisprudenza di legittimità, quanto in quella di merito) secondo cui la mancata allegazione al bilancio condominiale della nota sintetica esplicativa prevista …

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Assemblee di condominio in videoconferenza: cosa dice la normativa (art. 66 Disp. Att. C.c.) e come organizzarle

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L’art. 66 delle Disposizioni di Attuazione del Codice Civile consente finalmente il ricorso alle assemblee condominiali a distanza. Ma cosa deve fare l’amministratore di condominio per evitare problemi? Il nuovo testo dell’art. 66 delle Disposizioni …

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L’amministratore di condominio commette appropriazione indebita se utilizza i fondi di un condominio in favore di un altro condominio da egli amministrato o se si attribuisce un rimborso per le anticipazioni effettuate? – Cass. Pen. Sentenza 19 febbraio 2021, n. 6577

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La Corte di Cassazione ribadisce che l’amministratore di condominio commette il reato di appropriazione indebita di cui all’art. 646 c.p. sia nel caso in cui prelevi somme dal conto di un condominio utilizzandole per pagare …

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Il rimborso delle spese urgenti (art. 1334 c.c.) è dovuto anche nel Condominio “minimo” (Sent. Trib. Aosta n. 340/2019)

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La Sentenza si segnala per l’estensione anche al cosiddetto condominio “minimo” della disciplina di cui all’art. 1334 c.c. in tema di rimborso delle spese urgenti anticipate da un solo condomino. IL FATTO: LAVORI URGENTI ESEGUITI …

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La collocazione delle cassette postali in condominio: all’interno o all’esterno?

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Accade che i portalettere chiedano ai condomini o direttamente agli amministratori di condominio di spostare le cassette delle lettere all’esterno dello stabile, per potervi accedere liberamente e depositare la corrispondenza senza essere costretti a citofonare …

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Condominio e Mediazione – Improcedibilità della domanda giudiziale senza delibera dell’assemblea (Cass. Ord. 10846 8 giugno 2020)

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La domanda giudiziale del condominio è improcedibile se l’amministratore ha partecipato alla mediazione (conclusasi con esito negativo) senza una delibera dell’assemblea che l’autorizzasse a partecipare. Ciò anche nel caso in cui la vertenza (riscossione dei …

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