Bonus 110% – La Guida dell’Agenzia delle Entrate
Pubblichiamo la Guida dell’Agenzia delle Entrate sul bonus 110% per gli interventi di ristrutturazione edilizia. Buona lettura! Avv. Emanuele Nati
Categoria: Immobili & Proprietà
Il danno da mancato godimento dell’immobile non è “in re ipsa” e la mancata concessione del mutuo fa avverare la condizione risolutiva apposta al preliminare di compravedita (Trib. Roma Sent. 21403/2019)
La sentenza del Tribunale di Roma si segnala per un duplice aspetto : 1 – chiarisce la validità della condizione apposta al preliminare di compravendita immobiliare che preveda la risoluzione del contratto in caso di …
La Sentenza ex art. 2932 c.c. non può essere pronunciata se manca la prova della legittimità edilizia e della conformità sia urbanistica che catastale? (Cass. Civ. Sent. 12654/2020)
La Sentenza è di particolare interesse perché chiarisce che nel giudizio ex art. 2932 c.c. le dichiarazioni di conformità edilizia, urbanistica e catastale sono tutte condizioni dell’azione e non presupposti della domanda. Conseguentemente , essi …
Il mediatore non ha diritto alla provvigione per l’accettzione della semplice proposta d’acquisto – Cass. Civ. Ord. n. 7781 del 10 aprile 2020
La stipula tra le parti messe in contatto dal mediatore di un preliminare di preliminare, mediante sottoscrizione per accettazione di una semplice proposta irrevocabile d’acquisto non integra gli estremi della conclusione dell’affare che dà diritto …
La Cassazione ammette la prova testimoniale del contenuto di un contratto – Cass. Civ. Ord. 9952 del 27 maggio 2020
E’ ammissibile la prova testimoniale diretta a rendere esplicito e precisare il significato di una clausola contrattuale I Fatti di causa I promittenti acquirenti di un immobile convennero in giudizio i venditori sostenendo di essersi …
Preliminare compravendita immobiliare – Recesso giustificato se manca agibilità/abitabilità o condono (Cass. Civ. Ord. 9226 20 maggio 2020)
La conoscenza da parte del promissario acquirente della mancanza del certificato di agibilità e del condono non comporta la rinuncia ad ottenerli prima del rogito. Si tratta di un caso di scuola: viene stipulato un …